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개별주택가격열람

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개별주택가격 열람 안내

  • 2016년 1월 1일 기준 개별주택가격이 4월 29일 결정공시되어 이의신청기간을 5월 30일까지 운영하니 이의가 있으신 경우 음성군청 세정과 및 읍/면 재무팀 또는 홈페이지에 이의신청서를 작성/제출하여 주시기 바랍니다.
  • 열람 서비스는 참고용으로 개별주택가격 확인서로 사용할 수 없습니다.
  • 2007년 이전 개별주택가격은 음성군청 세정과 과표팀(043-871-3463)으로 문의바랍니다.

개별주택가격이란?

개별주택가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장/군수/구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여, 국토교통부장관이 작성·공급한 「주택가격비준표」상의 주택특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아, 주택소유자 등의 의견수렴과 시·군·구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수·구청장이 결정·공시하는 개별주택의 가격을 말함.

※ 개별주택가격은 주택의 건물과 부속토지 포함한 일체의 가격이고, 복합건물은 주택(부속토지 포함) 부분만 평가된 가격이며, 주택에 부속된 건물일 경우 주택에 포함되어 평가됩니다.

주택가격 결정/공시 절차

  1. 개별주택 조사: 2015. 12. 01. ~ 2016. 01. 15.
  2. 개별주택 가격 산정 및 검증: 2016. 01. 25. ~ 2016. 03. 10.
  3. 열람 및 의견제출: 2016. 03. 15. ~ 2016. 04. 04.
  4. 의견제출가격 검증 : 2016. 04. 05. ~ 2016. 04. 11.
  5. 부동산평가위원회 심의 및 의견제출 처리: 2016. 04. 12. ~ 2016. 04. 18.
  6. 가격결정·공시: 2016. 04. 29.
  7. 이의신청: 2016. 04. 29. ~ 2016. 05. 30.
  8. 이의신청 처리: 2016. 06. 01. ~ 2016. 06. 27.
  9. 가격 조정 공시 : 2016. 06. 30.

주택가격 공시주체

주택가격 공시주체
단독주택(다가구주택 포함) 공동주택(다세대,연립,아파트)
표준주택 개별주택
국토교통부장관 시장·군수·구청장 국토교통부장관

주택 공시가격의 활용

주택가격은 주택시장의 가격정보를 제공하고, 국가·지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 재산세(주택) 등 각종 조세부과의 기준으로 활용됨

이의신청 방법

  • 이의신청 기간 : 2016. 04. 29. ~ 2016. 05. 30.
  • 이의신청자 : 주택소유자 및 기타 이해관계인
  • 이의신청방법 : 군 세정과 및 주택소재지 읍·면 재무팀에 비치되어 있는 이의신청서 작성/제출 또는 홈페이지

참고사항

  • 개별주택가격은 국가·지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 그 기준으로 활용되므로 과세 이외의 보상가격이나 담보가격과는 무관합니다.
  • 보상액은 사업시행자가 감정평가사에게 별도로 보상감정평가를 의뢰하여 산정합니다.
  • 문의전화 : 음성군청 세정과 과표팀(☎ 043-871-3463)

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